Basen kusi: jest robota, są lokale do wynajęcia

MOSiR szuka chętnych, którzy wydzierżawią lokale usługowe w centrum sportowo-rekreacyjnym w Zielonej Górze. Każdemu dają umowę na 10 lat. Do wzięcia są m.in. restauracja, odnowa biologiczna, czy siłownia

W ostatnich dniach na ogólnopolskich stronach "Gazety" pojawiły się ogłoszenia o tym, że ruszają właśnie przetargi na dzierżawę pomieszczeń przy basenie i hali przy ul. Sulechowskiej. MOSiR rozpisał już przetarg na prowadzenie sali zabaw dla dzieci i restauracji. W ogłoszeniach można znaleźć szczegółowe informacje, co dzierżawca już zastanie w lokalu, a co jeszcze będzie musiał sam zrobić. A prac może być naprawdę sporo. Na przykład w przypadku sali zabaw oprócz głównego pomieszczenia dla dzieci (260 m kw.), dzierżawca musi zagospodarować również toalety, pokoje dla opiekunów, magazyn, bar i zaplecza. Już od aranżacji wynajmującego mają zależeć takie elementy, jak np. krzesła, stoliki, dekoracje. Całość to blisko 300 m kw. Cena wywoławcza za metr kwadratowy powierzchni to 9,30 zł, zatem za dzierżawę sali zabaw trzeba będzie zapłacić co najmniej 3,6 tys. zł miesięcznie. W swoich ofertach potencjalni dzierżawcy muszą podać stawkę czynszu, jaki gotowi są zapłacić za 12 miesięcy.

Do wzięcia są jeszcze restauracja, pomieszczenia relaksacyjno-zabiegowe i odnowa biologiczna, siłownia z fitness, sklep i sale do squasha. Według projektu część gastronomiczna ma być przedzielona szybą. Jedna połowa, tzw. część mokra, będzie przeznaczona dla klientów, którzy będą mieli ochotę coś zjeść czy wypić od razu po wyjściu z basenu. Pływacy będą mogli tu przyjść w strojach kąpielowych i wygodnie rozłożyć się na leżankach. W części suchej będą mogli przebywać ludzie, którzy nie korzystają z wodnych uciech, na przykład rodzice, którzy przyprowadzili na basen dzieci. Odnowa biologiczna ma się znaleźć na parterze w przyziemiu gmachu. Będą tu m.in. łaźnie, czy gabinety kosmetyczne. Najwięcej pomieszczeń do wzięcia znajduje się łączniku, czyli w części wspólnej między halą a basenem. Największa będzie siłownia, która zajmie aż 1,2 tys. m kw.

- Liczymy na to, że do końca marca podpisane będą już wszystkie umowy z przyszłymi dzierżawcami. W kwietniu powinny ruszyć już prace w lokalach. Każdy ma być gotowy do odbioru do 5 czerwca - wylicza Robert Jagiełowicz, dyrektor MOSiR. Dodaje, że umowy będą podpisywane na 10 lat, żeby najemcom mogły w tym czasie zwrócić się im nakłady poniesione na zagospodarowanie pomieszczeń i żeby mogli jeszcze zarobić. Po ogłoszeniach w ogólnopolskiej prasie biznesem zainteresowali się przedsiębiorcy z całego kraju. Właściciele lokalnych firm już wcześniej dopytywali się o datę ogłoszenia przetargów na dzierżawę przybasenowych lokali.

- Jeszcze w czerwcu wystąpimy o pozwolenie na użytkowanie basenu i hali. Oficjalne otwarcie obiektu odbędzie się już w lipcu. Jednak jeśli basen będzie gotowy już wcześniej, na pewno nie będzie stał pusty i czekał na oficjalne przecięcie wstęgi. Oczywiście wpuścimy klientów wcześniej - zapewnia Jagiełowicz.

Jak wygląda dziś zielonogórskie centrum sportowo-rekreacyjne? Codziennie na placu budowy pracuje ok. 300 osób. Na zewnątrz od strony ul. Sulechowskiej ocieplana jest ściana hali widowiskowej. Na pozostałych ścianach montowane są złote i zielone płyty elewacyjne. Lada dzień robotnicy rozpoczną montowanie szklanej konstrukcji na wieżyczce, która będzie prowadzić do najdłuższej zjeżdżalni (210 m). Wewnątrz aquaparku widać już płytki w prawie wszystkich nieckach. Wczoraj budowlańcy kładli glazurę w basenie, w którym zamontowany będzie również ogromny balon do zabawy. Rusza też budowa niewielkich trybun przy basenie pływackim.

Wrażenie robi widok hali sportowej. Przy suficie zamontowane są już oświetlenie i głośniki, które będą używane podczas masowych imprez. Hala jeszcze lepiej będzie wyglądać w kwietniu, kiedy zostanie położony parkiet i będą montowane siedziska na trybunach. Zmieści się na nich 6 tys. kibiców. Na jednej ze ścian pod pajęczyną rusztowania widać zarys stanowisk, które będą przeznaczone dla komentatorów sportowych. Tuż obok hali jest również boisko treningowe.

Przypomnijmy. Centrum sportowo-rekreacyjne to najdroższa inwestycja w historii Zielonej Góry. Basen i hala pochłonęły ok. 150 mln zł. Miastu udało się zdobyć 47 mln zł dofinansowania z Unii Europejskiej i środków centralnych.